为推动“共有产权”购房政策落实，不动产登记部门专门在“掌上南平”APP开发了线上查询系统。购房人可在邵武市不动产登记窗口或“掌上南平”APP上申请，由邵武市不动产登记中心依申请确认“共有产权”购房资格

1. 购房人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费（包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业费、水电气开户费等）；契税应于网签备案后3个月内完成缴纳（若为期房，应于首次登记后3个月内完成）。

2．房屋交付使用后，购房人应承担所购“共有产权”房使用过程中的维修维护责任和义务，不得危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益。

3．购房人所购“共有产权”房原则上应在购房之日起10年内予以回购，特殊情况可申请1次延期，但延期回购最长不得超过10年。回购或上市交易，应在结清甲乙双方支付的“共有产权”房票资金后（不计利息）办理产权过户、变更等相关手续。

对相关政策还有什么疑问？咨询电话，邵武市住建局：0599-6325788，邵武市国有建设发展有限公司：0599-6232935。